中华建筑报专访三一筑工总工程师马云飞

工业化筑基 智能化赋能

三一筑工构建城市更新全流程解决方案

                 ——专访三一筑工科技股份有限公司董事、总工程师 马云飞

                                                                                                文/李欣冉

我国城市建设已迈入存量提质改造的高质量发展新阶段，城市更新成为建筑业转型的核心赛道。面对城区施工场地受限、环保标准严苛、民生需求多元等行业痛点，三一筑工依托三一集团全球领先的智能制造装备核心优势，以 “把建筑工业化” 为核心使命，打造绿色化拆收、工业化建造、数字化管理一体化解决方案，以技术创新破解城市更新施工难题，为行业高质量发展注入新动能。近日，本报专访了三一筑工科技股份有限公司董事、总工程师马云飞，深入解读该企业在城市更新领域的产品布局、技术实践与品牌初心。

战略锚定：以工业化破局

当前，我国城市更新主体方向清晰，核心围绕高品质、智能建造、绿色建造推进城市高质量发展。马云飞表示，传统建筑行业长期依赖手工操作、散乱粗放的施工作业状态，始终未能充分享受数字化、信息化时代的发展红利，根本症结在于缺乏工业化的底层支撑，而这正是三一筑工的核心发力点。

三一筑工作为三一集团建筑工业化的核心载体，深度依托集团四十年智能制造与工业物联网领域的深厚底蕴，赋能建筑行业向智能建造发展转型，确立 “技术+装备+云平台” 的发展思路。企业聚焦城市更新 “拆收 — 新建 — 运维” 全生命周期应用场景，以工业化思维重构建造流程，推动建筑从 “现场手工建造” 向 “工厂制造 + 现场组装” 的数字化驱动的产品化智能建造转型，彰显三一集团的智能制造基因，筑牢城市更新行业升级的工业化根基。

全链布局：直击施工痛点

城市更新项目多位于核心城区，粉尘噪音环保压力大、施工场地受限、民生诉求高是行业三大共性痛点。三一筑工立足自身装备与技术优势，围绕 “拆收”、“建造” 两大关键环节，打造针对性技术与产品体系，实现全流程绿色化、智能化升级，破解行业痛点，传递三一 “绿色发展、品质筑城” 的品牌理念。

在前端拆除阶段，企业将三一新能源装备技术优势全面迁移，构建 “拆、装、运、破、收” 全流程绿色电动化装备矩阵，从源头降低噪音、抑制粉尘排放。值得关注的是，三一在电动重卡领域已成为新能源卡车头部企业，市场占有率位居行业前列，这份技术实力同步赋能城市更新拆除环节。针对建筑垃圾资源化利用痛点，通过成套破碎回收技术，实现现场 80% 以上固废分离回收与二次利用，形成 “拆除 — 回收 — 再利用” 的绿色闭环，践行三一 “绿色建造” 的品牌承诺。

数字化管控贯穿拆除全流程。拆除前通过扫描机器人完成楼宇三维建模，精准优化拆除方案；施工中搭载粉尘、噪音监测设备，实时数据回传辅助施工决策；运输环节依托数字化平台全程监控渣土车行驶路线，杜绝遗撒、乱排等问题，适配城区精细化施工要求。

在建造环节，三一筑工深度践行 “从建筑到产品，从施工到制造，从离线到在线 “三大核心理念，以工业化体系颠覆传统施工模式，彰显 “三一建造” 的品质优势。设计智能化，联合中国建筑科学研究院研发适于工厂数据驱动机械化、流水线制造的 SPCS 结构技术体系，同时开发了智能化深化设计软件，将建筑主体拆解为结构零部件并生成一码的数据库信息以及整体 BIM 模型。生产工业化，在 PC 生产智能工厂，三一自主开发 SPCS 工业软件，解析设计模型，驱动工厂智能化装备自动化流水线生产，实现钢筋、模板、保温、门窗一体化预制，从源头保障建造品质，彰显三一 “精工制造” 的基因。施工流程化，施工现场变身 “总装车间”，取消传统钢筋、模板及大量临时设施，实现构件快速组装，高效适配城区施工场景。数据链平台闭环，自主研发装备控制软件，打通设计 — 生产 — 施工 — 运维数据通道，生产进度、质量、物料需求实时回传，形成数据驱动的全流程管控，打造三一 “智能建造” 的技术优势。

同时，企业将工业化机电、装配式装修与施工现场结构深度融合，最大限度减少手工作业，构建完整的建筑工业化体系，全方位提升建造效率与品质，强化 “三一筑工，筑就品质标杆” 的品牌形象。

价值凸显：重塑建造标准

对比传统施工与模块化建造模式，三一筑工工业化解决方案在安全、工期、质量、成本、环保、适配性上形成显著优势，精准匹配城市更新项目需求，更彰显三一筑工 “以客户为中心，以品质赢市场” 的品牌理念。

一是效率更优。主体结构施工工期较传统现浇缩短 1/3，装配式装修阶段工期节约约70%，可实现 “拆除到入住” 一年内完工，大幅缩短居民回迁周期。二是质量更稳。工厂机械化生产替代人工操作，质量可控性大幅提升，结构整体性、防水性、抗震性能全面优化，契合 “好房子” 建设标准。三是成本更优。主体结构成本较模块化建筑降低 50% 以上，户型布局、外立面设计更灵活，突破模块化开间受限的技术短板。四是环保更严。工厂集约用料、现场无散乱施工，配合电动化装备，高效实现降尘降噪，最大限度降低对周边居民生活的影响。

马云飞强调，该方案不仅破解行业痛点，更能有效对冲建筑行业用工难、减少对高龄技工的依赖，适配行业人力结构转型趋势，这也是三一筑工践行 “责任担当”，助力可持续发展的具体体现。

前瞻布局：领航智能建造

谈及未来发展，马云飞表示，三一筑工将持续以工业化底座为基础，加速 AI、数字孪生技术的融合应用，推动城市更新向高阶智能建造升级，践行 “把建筑工业化” 的品牌使命，引领行业高质量发展。

三一筑工还将重点推进 AI 设计优化、AI 智能排产、AI 质量预控，实现设计 — 生产 — 施工全链条智能决策；同时打造建筑数字孪生模型，在交付实体建筑的同时，同步配套完整的数字化档案，为后期智慧运维提供数据支撑，构建 “线上大脑 + 线下机器人” 的智能建造生态，持续强化三一 “技术引领、创新驱动” 的品牌标签。

海外市场是三一筑工全球化布局的重要战略方向。依托三一中国的技术领先优势，以三一集团全球的品牌基础，三一筑工将成熟的城市更新工业化解决方案向全球输出，以中国技术赋能全球城市更新实践，持续拓展全球化品牌布局，彰显 “中国制造，全球共享” 的发展格局。

从绿智化拆收到工业化建造，从数据闭环到智能管控，三一筑工以装备制造基因与建筑工业化创新，走出一条适配中国城市更新的特色发展路径。未来，企业将持续深耕技术研发，以全流程、系统化解决方案推动城市更新行业提质增效，坚守 “把建筑工业化” 的使命，助力建筑业实现智慧化、工业化、绿色化转型，以品质筑就城市未来，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市贡献三一力量，持续擦亮 “三一筑工” 的品牌名片。